La SCPI : une société dans laquelle investir sans risque
La SCPI est une société qui rentabilise les investissements de ses clients en leur faisant payer des parts immobilières. Si vous décidez d’investir votre argent dans la pierre en passant par une société de gestion, sachez que vous économisez à la fois beaucoup de temps et d’argent. En effet, l’investissement seul en tant que propriétaire d’un bien implique soit une location habitable pour rentabiliser l’achat ou payer le crédit y afférent, soit une location commerciale.
Dans les deux cas, vous aurez l’obligation de tout prendre à votre charge : les travaux pour rendre le bien attirant, accessible et/ou habitable, les contrats d’assurance en cas d’accidents ou de dégâts, la signature des baux de location, les multiples déplacements lors des changements de locataires ou des petits tracas à l’intérieur du bien, etc…
Quel est le rôle de la SCPI quand vous investissez ?
En tant qu’investisseur d’une SCPI, vous n’aurez à vous soucier que de la rente de vos parts. Ces dernières vous parviennent directement sur votre compte bancaire de façon très régulière (selon la mensualisation choisie au moment de la signature du contrat). Grâce à la SCPI, vous savez que vous n’investissez que dans des projets déjà expertisés et déjà censés réunir tous les critères pour vous ramener le plus de profits possible. En effet, chaque expert SCPI choisit de mutualiser les ressources apportées par les investisseurs pour investir exactement là où il y a le plus d’opportunités financières, de travail, de valeur ajoutée, etc.
Le moment dans lequel investir est également important, et seules des études poussées réalisées par des commerciaux ou des ingénieurs effectuant des études de marché peuvent être objectifs et réels. Chaque spécialiste est aussi à votre disposition pour vous expliquer le fonctionnement d’une SCPI, ses engagements, ses responsabilités, ses choix de construction ou d’investissement, sa pérennisation et ses rendements.
SCPI la Française
Puisque chaque SCPI est différente et cible un marché différent, il convient de bien se renseigner avant de placer votre argent. Tout d’abord, vous devez effectuer un profil d’investisseur pour savoir où vous vous situez par rapport au montant que vous souhaitez investir et aux bénéfices que vous visez. La scpi la francaise peut être un bon exemple d’investissement si vous choisissez d’investir en toute sécurité.
Associée à la banque Crédit Mutuel, elle fait partie des leaders du marché en matière de gestion immobilière et capitalise plus de dix milliards d’euros d’actifs immobiliers. Elle propose notamment des investissements en épargne en logements collectifs. Elle mise essentiellement l’épargne pour vous assurer une belle retraite par exemple, ou des revenus stables qui vous permettront de souscrire à un prêt immobilier en ayant déjà une source de revenus convenable pouvant servir d’apport ou de garantie en cas d’hypothèque par exemple.